ライオンズマンション船堀第2

  • 東京都江戸川区船堀四丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造

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8階 / 59.39㎡の場合

相場
4,431万円
74.6万円/㎡
2,268
3,710
5,152
6,594
AI査定結果
推定相場価格
4,431万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,710万円〜5,152万円
62.5万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション船堀第2
4,480万円（75.4万円/㎡）/ 8階 / 59.39㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.76万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/204,480万円75.4万円8階 59.39㎡ 2SLDK南東
2024/03/314,980万円41.5万円2階 120㎡ 3SLDK東
2024/01/204,980万円41.5万円2階 120㎡ 4LDK東
2024/01/155,880万円51.7万円2階 113.84㎡ 4LDK東
2023/12/275,880万円49.0万円2階 120㎡ 3SLDK東
2023/11/256,480万円54.0万円2階 120㎡ 3LDK+S東
2023/11/126,480万円56.9万円2階 113.84㎡ 3LDK+S東
2023/10/224,198万円61.9万円6階 67.78㎡ 3LDK東
2023/09/243,480万円60.0万円4階 58㎡ 1LDK+S南東
2023/09/042,980万円50.2万円4階 59.39㎡ 2LDK+S南東
2023/08/296,950万円61.1万円2階 113.84㎡ 4LDK東
2023/08/247,450万円65.4万円2階 113.84㎡ 4LDK東
2023/08/243,480万円64.0万円4階 54.35㎡ 1LDK+S南東
2023/08/243,480万円60.0万円4階 58㎡ 1SLDK南西
2023/07/083,580万円61.7万円4階 58㎡ 1LDK+S+南東
2023/06/173,580万円61.7万円4階 58㎡ 1LDK+S東
2023/06/053,580万円65.9万円4階 54.35㎡ 1LDK+S南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/20
ライオンズマンション船堀第2
江戸川区船堀四丁目
船堀駅6分 4,480万円75.4万円59.39㎡2SLDK8階 / 9階建 南東1996年33戸SRC
2024/04/18グレイスコート葛西
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅15分 3,698万円56.9万円64.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年35戸RC
2024/05/16GraceCourtKasai
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅15分 3,698万円56.9万円64.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年35戸RC
2023/08/24ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 4,180万円58.4万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 東1999年72戸SRC
2023/10/10コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,499万円63.8万円70.5㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2023/09/27ナイスステージ新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅13分 3,999万円57.6万円69.4㎡3LDK2階 / 9階建 東1994年73戸SRC
2026/02/27コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2026/03/29ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 5,180万円71.9万円72.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2023/08/24ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,180万円61.5万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2026/02/01コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,798万円71.5万円67.1㎡3LDK5階 / 8階建 南西1999年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、江戸川区では15.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
江戸川区
63.3万円/㎡
前年比-15.2%
東京都
江戸川区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船堀第2
所在地東京都江戸川区船堀四丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩6分
築年月1996年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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